|
Mã thủ tục: 1.012821
|
|
|
Tên thủ tục: Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất
|
|
|
1. Cấp thực hiện: Cấp tỉnh
|
|
|
2. Lĩnh vực: Đất đai.
|
|
|
3. Trình tự thực hiện:
|
|
|
3.1
|
Nộp hồ sơ TTHC
|
|
|
Công ty nông, lâm nghiệp đang quản lý, sử dụng đất mà có nguồn gốc nông, lâm trường (sau đây gọi là Công ty nông, lâm nghiệp) nộp 01 bộ nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Hà Giang
|
|
|
Cách thức thực hiện:
- Trường hợp nộp trực tiếp: Công ty nông, lâm nghiệp nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
- Trường hợp gửi qua Dịch vụ Bưu chính: Công ty nông, lâm nghiệp gửi hồ sơ qua dịch vụ Bưu chính, nhân viên bưu chính nộp hồ sơ trực tiếp cho Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh .
- Trường hợp gửi qua dịch vụ công trực tuyến một phần: Công ty nông, lâm nghiệp đăng ký/đăng nhập tài khoản, xác thực định danh điện tử và thực hiện quy trình nộp hồ sơ trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia (http://dichvucong.gov.vn) hoặc Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh (http://dichvucong.hagiang.gov.vn) theo hướng dẫn.
|
|
|
Địa điểm gửi hồ sơ:
- Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính: Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Hà Giang, địa chỉ: số 519, đường Nguyễn Trãi, thành phố Hà Giang, tỉnh Hà Giang.
- Qua dịch vụ công trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia (http://dichvucong.gov.vn) hoặc Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh (http://dichvucong.hagiang.gov.vn).
|
|
|
Thành phần hồ sơ:
|
|
|
STT
|
Tên thành phần hồ sơ
|
Tiêu chuẩn
|
Số lượng
|
|
|
Gửi trực tiếp hoặc qua DV bưu chính
|
Gửi trực tuyến
|
|
|
1
|
(1) Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất theo Mẫu số 11 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
2
|
Phương án sử dụng đất;
|
Bản chính văn bản giấy + dạng số
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
3
|
Bản đồ địa chính có thể hiện ranh giới sử dụng đất hoặc hồ sơ ranh giới sử dụng đất của Công ty nông, lâm nghiệp; bản tổng hợp diện tích các loại đất của công ty nông, lâm nghiệp;
|
Bản chính văn bản giấy + dạng Vectơ
|
Bản số hoá hoặc bản sao chứng thực điện tử
|
01
|
|
|
4
|
Tài liệu khác có liên quan (nếu có).
|
Bản chính hoặc bản sao chứng thực văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số hoặc bản sao chứng thực điện tử
|
01
|
|
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
|
|
|
3.2
|
Tiếp nhận hồ sơ TTHC
|
|
|
- Hồ sơ tiếp nhận trực tiếp: Cán bộ, công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ (sau đây gọi chung là cán bộ Một cửa) tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hướng dẫn, hỗ trợ công dân đăng ký, đăng nhập tài khoản, chuẩn bị và nộp hồ sơ điện tử. Trường hợp công dân không có nhu cầu nộp hồ sơ điện tử cán bộ Một cửa thực hiện tiếp nhận phải xem xét, kiểm tra tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ; quét (scan), số hoá hồ sơ và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật vào cơ sở dữ liệu của Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh.
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, cán bộ Một cửa phải hướng dẫn công dân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định và nêu rõ lý do theo mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;
Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, cán bộ Một cửa phải nêu rõ lý do theo mẫu Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính.
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, cán bộ Một cửa tiếp nhận hồ sơ và lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết quả.
- Hồ sơ tiếp nhận qua Dịch vụ Bưu chính: Cán bộ Một cửa phải xem xét, kiểm tra tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ; quét (scan), số hoá hồ sơ và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật vào cơ sở dữ liệu của Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh.
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, cán bộ Một cửa phải hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, cán bộ Một cửa phải nêu rõ lý do theo mẫu Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính;
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, cán bộ Một cửa tiếp nhận hồ sơ và lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết quả.
- Hồ sơ tiếp nhận trực tuyến: Cán bộ Một cửa phải xem xét, kiểm tra tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ. Sau khi kiểm tra, nếu bảo đảm các điều kiện để tiếp nhận, cán bộ Một cửa tiếp nhận, cấp mã hồ sơ thủ tục hành chính và xử lý hồ sơ theo quy trình. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác hoặc không thuộc thẩm quyền giải quyết theo quy định, cán bộ Một cửa phải có thông báo, nêu rõ nội dung, lý do và hướng dẫn cụ thể, đầy đủ một lần để công dân bổ sung đầy đủ, chính xác hoặc gửi đúng đến cơ quan có thẩm quyền.
Việc thông báo được thực hiện thông qua chức năng gửi thư điện tử, gửi tin nhắn tới người dân trên Cổng dịch vụ công quốc gia (dichvucong.gov.vn) hoặc Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh (dichvucong.hagiang.gov.vn).
|
|
|
3.3
|
Giải quyết, trả hồ sơ, kết quả giải quyết TTHC
|
|
|
Bước 1. Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện (10 ngày):
+ Gửi hồ sơ phương án sử dụng đất đến các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để lấy ý kiến
+ Trình Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập Hội đồng thẩm định. Thành phần Hội đồng thẩm định bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng, Thủ trưởng cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng, các thành viên là đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan, đại điện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
|
|
|
Cách thực hiện: Trực tiếp hoặc gửi liên thông qua Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh.
|
|
|
Địa điểm gửi hồ sơ trực tiếp: Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện.
|
|
|
Thành phần hồ sơ:
|
|
|
STT
|
Tên thành phần hồ sơ
|
Tiêu chuẩn hồ sơ
|
Số lượng
|
|
|
Gửi trực tiếp
|
Gửi liên
thông qua HTTTGQ
TTHC
|
|
|
1
|
Tờ trình gửi UBND tỉnh thành lập Hội đồng thẩm định
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
2
|
Dự thảo Quyết định của UBND tỉnh V/v thành lập Hội đồng thẩm định
|
Bản dự thảo văn bản giấy
|
Bản dự thảo điện tử
|
01
|
|
|
3
|
Văn bản lấy ý kiến các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
|
|
|
Bước 2. Các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất gửi ý kiến bằng văn bản đến Sở Tài nguyên và Môi trường (14 ngày).
|
|
|
Cách thực hiện: Trực tiếp hoặc gửi liên thông qua Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh.
|
|
|
Địa điểm gửi kết quả trực tiếp: Bộ phận Một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
|
|
|
Kết quả giải quyết:
|
|
|
STT
|
Tên kết quả TTHC
|
Tiêu chuẩn kết quả
|
Số lượng
|
|
|
Gửi trực tiếp
|
Gửi liên
thông qua HTTTGQ
TTHC
|
|
|
1
|
Văn bản tham gia y kiến thẩm định của các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
Bước 3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức họp Hội đồng để thẩm định; nếu hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp không phải chỉnh sửa thì trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt (16 ngày)
|
|
|
Cách thực hiện: Trực tiếp hoặc gửi liên thông qua Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh.
|
|
|
Địa điểm gửi hồ sơ trực tiếp: Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
|
|
|
Thành phần hồ sơ:
|
|
|
STT
|
Tên thành phần hồ sơ
|
Tiêu chuẩn hồ sơ
|
Số lượng
|
|
|
Gửi trực tiếp
|
Gửi liên
thông qua HTTTGQ
TTHC
|
|
|
1
|
Biên bản họp hội đồng thẩm định
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
2
|
Thông báo kết quả thẩm định
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
3
|
Tờ trình, trình UBND tỉnh phê duyệt
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
4
|
Hồ sơ đã tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
|
Bản chính, bản sao văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số hoặc bản số hoá
|
01
|
|
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
|
|
|
Bước 4. Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt phương án sử dụng đất. Trường hợp không chấp phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do; gửi kết quả cho Sở Tài nguyên và Môi trường để trả kết quả cho Công ty nông, lâm nghiệp (8 ngày)
|
|
|
Cách thực hiện: Trực tiếp hoặc gửi liên thông qua Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh.
|
|
|
Địa điểm trả kết quả trực tiếp: Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Hà Giang
|
|
|
Kết quả giải quyết:
|
|
|
STT
|
Tên kết quả TTHC
|
Tiêu chuẩn kết quả
|
Số lượng
|
|
|
Gửi trực tiếp
|
Gửi liên
thông qua HTTTGQ
TTHC
|
|
|
1
|
Văn bản phê duyệt phương án sử dụng đất của Công ty nông, lâm nghiệp.
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
Bước 5. Sở Tài nguyên và Môi trường để trả kết quả cho Công ty nông, lâm nghiệp theo quy định.
|
|
|
Cách thức thực hiện: Trực tiếp hoặc qua DV bưu chính hoặc dịch vụ công trực tuyến.
|
|
|
Địa điểm trả kết quả:
- Trực tiếp hoặc qua Dịch vụ bưu chính: Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
- DVC trực tuyến: Qua tài khoản của tổ chức, cá nhân trên Cổng dịch vụ công quốc gia (http://dichvucong.gov.vn) hoặc Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh (http://dichvucong.hagiang.gov.vn).
|
|
|
Kết quả giải quyết:
|
|
|
STT
|
Tên kết quả TTHC
|
Tiêu chuẩn kết quả
|
Số lượng
|
|
|
Trả trực tiếp hoặc qua DV bưu chính
|
Trả trực tuyến
|
|
|
1
|
Văn bản phê duyệt phương án sử dụng đất của Công ty nông, lâm nghiệp.
|
Bản chính văn bản giấy
|
Bản điện tử được ký số
|
01
|
|
|
4
|
Thời hạn giải quyết: 48 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (bao gồm 10 ngày làm việc tăng thêm theo Phụ lục số III ban hành kèm theo Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư).
Thời gian này không tính thời gian Công ty nông, lâm nghiệp hoàn thiện hồ sơ và gửi Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh.
|
|
|
5
|
Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Công ty nông, lâm nghiệp
|
|
|
6
|
Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
|
|
|
7
|
Phí, lệ phí: Theo quy định của Luật phí và lệ phí và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật phí và lệ phí.
|
|
|
8
|
Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.
|
|
|
9
|
Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.; Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
- Quyết định số 2124/QĐ-BTNMT ngày 01 tháng 8 năm 2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi, chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
|
|
|
10
|
Mẫu thành phần hồ sơ: Có biểu mẫu kèm theo.
|
|
